暖通空调因素:无线恒温器转换

罗恩·威尔金森,PE, LEED美联社,ASHRAE这样CPMP和大卫·k·罗伯茨
从2013年6月的问题今天的设施经理

E是在2011年,奥克兰(CA),太平洋天然气和电力公司(以下简称“太平洋电气”),和量子能源服务与技术,Inc .(追求)建立了奥克兰照计划。这个程序中,部署资源从《美国复苏与再投资法案》(ARRA) 2009年,代表一个雄心勃勃的城市的能源效率的工作。一千五百万美元拨款使任务提供重要财务激励和利用PG&E退税和援助。

这个项目的主要目的是降低能源成本为商业建筑安装先进的节能技术。通过预测总体能源减少20%的项目区域,奥克兰有机会创造一个“绿色展示”的商业区。

奥克兰普照时团队成员去找最好的项目突出新技术,他们与大卫·罗哈斯说,首席工程师在百老汇2201号。位于住宅区的奥克兰,这1931年份,八层楼193000平方英尺的出租空间主要用于商业办公室。这个建筑依赖气动恒温器,单个信号发送到从每个区解决驾驶舒适性空调系统。

随着能源效率标准的变强,遗留气动控制如发现在2201年百老汇往往无法满足设施运营商的需求。传统气动恒温器的缺点包括:

• 没有远程设定点调整;
• 没有温度的远程监控和控制压力;
• 需要频繁的校准;和
• 不能单独设定时间表/挫折。

罗哈斯说,“这个过时的系统不能集中控制。更糟糕的是,它通常是由个人租户,离开能源管理的方程。

暖通空调系统2201百老汇最初被设计成变风量(VAV)进口导流叶片,但后来被转换为变频驱动(VFD)变风量空调系统。这座建筑有五个空气处理单元(摘要),和两个大单位在房顶上调节层通过八两。每个配备一个风冷冷水机组冷冻水盘管。其他三个摘要,位于二楼,是由两个直接膨胀(D / X)冷却装置和条件第一层和夹层的水平。取暖,每个区都有周长4000 MBtu锅炉再热美联储。

改造:瞄准快速和不引人注目的

当一个老建筑,如2201百老汇考虑转换从一个气动控制空调直接数字控制(DDC),主要问题包括:成本、时间要求改变气动管道,电线,和长时间中断居住者。在这种情况下,无线气动恒温器(wpt)可以是一个理想的解决方案。这种新兴技术改造,给出了气动控制空调系统的功能,DDC系统大大减少成本和安装时间。

一个完整的监护系统改造在百老汇2201号需要删除所有的气动管和控制器和重新布线系统数字控制器。然而,WPT可以安装迅速通过删除旧区气动恒温器和连接分支和WPT干线压力管。

在这种情况下,整个设施264气动恒温器控制空间温度。恒温器是独立的系统,设施经营者不知道每一个恒温器在任何给定的时间。取代wpt的遗产单位2012年1月开始。更换,旧的单位从墙上下马,油管是断开连接,新单元连接和安装。这样做是为三个月内所有地板和恒温器。

罗哈斯指出的那样,“所有安装在被占领的时间完成。没有中断的主人工作,没有灰尘或污垢,没有抱怨,没有加班。”

每个WPT包含一个压力传感器,将气压信号(包括分支和压力行)数字信号。这些信号是无线传递回工厂的能源管理和控制系统(emc),或一个独立的操作员工作站。系统使用一个混合网无线网络,无线中继器通过设备运行。骨干接收到信号的每个新的恒温器和数据传送回BACnet网关,然后emc。

随着wpt,可编程控制器是安装在现有暖通空调控制面板,和压力发射器和温度传感器安装在空调设备。最后阶段包括气动恒温器的更换和wpt wpt的集成到可编程控制器通过无线网络系统。

从节约能源

通过替换区中的每个恒温器在每一层WPT,设施经营者如何领悟每层正在运行。在每个区域的温度和操作信息,下面的能源效率措施到位。

入住率覆盖。从历史上看,2201年百老汇一直空置的约8%。wpt在每个区允许设施经营者关闭每个空的变风量空调箱区,节能不调节空的空间。

管静压重置。与区温度和信息从每个温度点,管道静压(DSP)重置策略可以实现。目前,供应球迷控制常数DSP设定点。重置策略将使用一种修剪和响应的控制回路。例如,如果所有的区域都是满意,DSP设定值将逐步降低,直到它达到最小或区域要求冷却。一旦区呼吁冷却,DSP又逐步提高,直到满足区域。

送风温度重置。与区温度和信息从每个温度点,送风温度重置策略实施。冷却线圈提供一个常数送风温度控制。重置策略将是一个线性的基于区域的温度变化。

区温度重置。用数码恒温器、区域温度重置可以通过编程作为逆线性关系到外面的空气,减少区域再热在冬季和夏季冷负荷。

最近的PG&E记录2201年百老汇验证改造以来引人注目的储蓄。与前一年同期相比,天然气消费取暖下降了超过35%,功耗下降了近15%,电力需求下降了超过6%。这些记录反映了读数,由公用事业公司直接提供,月2012年9月到11月。(奥克兰照计划在2012年4月,根据参数设定在推出。)

罗哈斯现在收到详细信息热点和冷点整个设施。WPT于2012年春天开始运作以来,已经投诉解决快速通过检查变风量空调箱参数WPT趋势所提供的日志。正如罗杰斯所说,“我的工作是每天跟租户。这是一种无法抗拒的改善建筑环境自安装wpt。”

威尔金森可持续建筑咨询公司首席工程师e4 inc .)在纽约,纽约。他的作者是第一个LEED的调试培训新建筑和重大翻修评级系统;调试友邦保险咨询委员会的主席委员会环境;和录音秘书ASHRAE这样项目指导委员会0.2/1.2,现有建筑系统的调试过程和组件/现有空调系统的调试过程。

罗伯茨是柏树Envirosystems营销副总裁,圣何塞CA制造商翻新技术设施。他已经在能源领域工作超过10年,过去五关注能源效率和汽车需求的回应。