2017年8月2日,美国政府问责办公室(GAO)发布了一份报告在联邦调查局总部整合的地位,和其他未来的项目与资金相关的问题。那天在一篇文章中写道联邦新闻电台,梅雷迪斯•萨默斯写道:“美国总务管理局分拆其承诺美国联邦调查局(Federal Bureau of Investigation)找到一个新家,并承诺在今年年底向国会提供一个“可行的解决方案”,巩固局的总部。”
如上所述高,在本周的报告办公室发现:
2011年11月,GAO报告,根据总务管理局(GSA)和联邦调查局(FBI)评估,FBI总部大楼(胡佛建筑)及其配套设施在华盛顿特区没有完全支持美国联邦调查局的长期安全、空间和建设条件的要求。
GAO的报告以来,评估并没有发生实质性改变,例如:
安全:高分散的之前的工作指出,员工在附件创建安全挑战,包括一些空间是由美国联邦调查局和其他租赁空间被非联邦租户租用。今年早些时候,GAO报告联邦调查局租赁空间从外国所有者在华盛顿特区。
空间:2011年,GAO报告说,联邦调查局和GSA研究表明,胡佛的建筑是无法使用。GSA指出在其2017财政年度项目说明书中为FBI总部整合胡佛建筑不能重新来满足联邦调查局目前的需求。
建设条件:高的2011年的报告,高指出,胡佛建筑的状况恶化,与GSA评估确定重大重组的需求。GAO的报告以来,为了应对高的建议,GSA已评估其方法维护建设和完成一些维修,确保安全。
GSA有限经验成功地完成交换外汇交易和选择不追求几个提议交换交流,最近计划交换交换胡佛建筑。GSA开发了标准确定当征求市场交换交换感兴趣,为了应对高2014年的报告中所提出的建议。此外,GSA官员告诉高,他们计划提高交换交换过程,包括资产评估过程中,拓展与未来的项目利益相关者识别潜在的风险,和尽可能减少此类风险。然而,有几个因素可能会继续限制使用互换交流,包括市场因素,如替代的可用性评价属性的属性和一个投资者的方法。例如,在审查提出交换交换在华盛顿特区高在2016年的一份报告发现,建议两家公司价值所涉及的两个联邦建筑提出交换大大低于GSA的评价属性值。
在2014年的一份报告中,高的替代方法来投资房地产项目。国会已经提供了一些与特定政府机构使用替代融资机制包括私营部门资金的使用或土地交换收购,翻新,或处理联邦房地产没有充分,前期资金,尽管高此前报道,前期资金的最佳方法是确保识别时做出的承诺预算决策和维护财政控制。GAO报告说,项目选择资助机制之间存在多种形式的风险共享的机构和任何合作伙伴和利益相关者。此外,其他预算结构可以建立,例如更改现有或引入新的账户结构基金真正的房地产项目。
为什么高本研究吗
GSA,负责管理联邦房地产代表其他联邦机构在融资的过程中面临着挑战新的建设项目由于预算的限制,包括获得前期资金,以及其他原因。一种类型的事务,称为交换交换,使GSA申请联邦房地产融资建设的价值不依赖挪用资金。在这种交换,GSA标题不必要的财产转移给私人投资者在收到约定建设服务在另一个位置。GSA提议交换交换采购建设一个新的联邦调查局总部大楼,以换取胡佛建设和拨款补偿值之间的差异胡佛建筑和新建筑。GSA取消这个采购2017年7月,由于缺乏资金。
这句话地址(1)GSA和联邦调查局的胡佛建筑的评估,(2)GSA努力实现互换交流,和(3)替代方法来投资房地产项目。它是基于高的不动产的报告从2011年到2017年,从GSA和选择更新。
高什么建议
高了建议在过去GSA各种不动产问题,包括发展额外的指导互换交流和评估其维护胡佛的建筑方法。GSA同意这两个建议和解决他们。
报告全文(14页)可以从下载高的网站。
