由马特·Malorni
从2022年12月的问题
W母鸡要妥善维护、更换或安装屋面,记得有几个因素,以及一些需要避免的常见错误。与屋面维护,通常有一个正确的方式和错误的方式,而不是一个灰色地带。
下面是一个清单的建议遵循以确保你正在采取最好的路线安全、无故障,和持久的屋顶:
1。永远不要认为你的屋顶是安全的
记住,你的屋顶为承包商,也是一个工作区,你负责他们的安全。美国劳工部报告大约每年37000事故导致受伤HVAC和管道承包商,瀑布,滑倒,旅行的一些主要原因。有一个专业的屋面服务提供者执行安全检查和给你一个书面报告继续文件。在发生事故时,你将会有一个你的尽职调查的记录。
2。妥善并定期维护所有屋面,甚至新的屋顶
不要认为因为屋顶是新的,或者几岁,它不需要维护和定期检查。所有屋面需要预防性维护。不仅解决任何可能发生的问题,但是让制造商的保修有效。许多制造商将扩展他们的质量保证如果屋面系统正确并定期维护。
3所示。不只是解决问题发生
被动屋面维护方法总是会更昂贵比积极的方法。抓住问题之前,或当他们发生时,将使您能够降低维修费用,减少任何重大中断。不要落入out-of-sight-out-of-mind心态。许多基金经理忘记屋顶,直到有一个问题。保持你的屋面系统处于最重要的地位和重要。预防性维护的关键是健康的屋顶和一个稳定的预算。阻止问题的目标是在他们开始之前,因此避免昂贵的修理和更换。为了保持一个健康的屋顶,轻易取得的评估建议一年两次,尤其是在春天和秋天,保护结构免受恶劣的条件。
4所示。解决小问题
小问题可以迅速成为大问题。轻微泄漏,如果不加以解决,不仅会恶化,但导致腐败和其他结构性破坏,最终可能需要更换。立刻抓住这些小问题有助于避免更大、更昂贵的问题。
5。不要使用Non-Roofing专业人士
从不依靠non-roofing专业人员检查和评估你的屋面系统。需要一个训练有素的专业能够识别许多不明显的问题,可能很快就会大而昂贵的问题。刊登无执照屋面的不允许央视报道中专业人员进行维修,可能是也可能不是每个制造商的规范。这可能不经意间空隙制造商的保修。
6。监督任何需要在屋顶上
监控维护人员已经在屋顶和监督的人需要在屋顶上为non-roofing维修设备,如空调系统。这些技术通常会意外损伤的部分屋面系统可能成为更大的问题。因为他们没有屋顶的专业人士,他们可以无意中导致问题在执行他们的工作。
7所示。小心雪!
大雪把极端的重量在你的屋顶,这是至关重要的,你以前雪删除它会导致结构应变和/或损害。甚至日常降雪可以建立至危险的水平,同时冻结和解冻周期会导致泄漏、损坏,不便操作。一寸湿雪= 1.66磅每平方英尺。很多体重在一个屋顶等少量的雪覆盖。冰雪积累会导致裂缝进一步恶化。当水渗入甚至最小的裂缝或开口,损害可能发生。泄漏会蔓延整个屋顶系统,随着时间的推移变得更加突出。雪堆在暖通空调的单位和其他屋顶设备会导致性能问题,它不属于允许水分进入的地方。是很重要的有雪从那些缝隙。
8。记住,修复并不总是比更换便宜
而在短期内,修复不如替代昂贵的从长远来看可能不是这样。当的,考虑更换/维修。花冤枉钱不会是一个长期的明智之举。如果屋顶或部分,需要更换,也许并不值得创可贴的方法来扩展另一个几个月的生活。
Malorni服务主任遗留屋面服务,一个最大的和最受尊敬的商业和住宅屋面服务提供商在俄亥俄州和宾夕法尼亚州。Malorni已经在过去十年的商业屋面业务和与设施经理妥善维护和安装他们的屋面系统。
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