面对失败的生活用水增压泵的市中心商业属性管理马丁•塞利格房地产首席工程师菲尔·博伊德开始寻找选项修复现有tri-plex提高泵系统。
增压站服务43层商业办公大楼在第二大街1000号,坐落在普吉特海湾水道。这样的高层建筑物(包括酒店,多户家庭、办公室和其它机构应用程序需要压力增加设备,提高传入市政水压力为上层服务。对水的需求在这种多层建筑一天中会有很大的波动,这不可预知的流的地方特别要求抽水设备。
最初的垂直三升压泵系统(20 hp和两个30惠普)马丁塞利格房地产总部大楼1000年在第二大道27岁,缺乏可靠性和不配备现代节能选项。
博伊德计划修复泵站直到科里Rasmussen,销售经理格兰富泵和泵送系统的全球供应商,建议物业管理的投资可以更好地用在一个新的,更有效的促进水系统。支持这个建议,拉斯穆森提倡独立于建筑的能源审计,以确定实际压力要求,考虑到现有的27岁的泵的条件。
“我们绝对没有疑问,我们可以显著降低运营成本的现有单元通过使用智能,需求导向泵技术,”拉斯穆森回忆,不过博伊德提供了17000美元修理报价。“问题,然而,是令人信服的敏感,客户投资于新技术,而不是重建数十年之久的压力提高泵和马达驱动器。”
最终,拉斯穆森格兰富水电MPC BoosterpaQ建议博伊德,一个集成的压力推动系统提供准确的压力必须达到最优性能——没有直接人工干预。理想的供水系统,以及市政增加,水转移,和工业应用,这些集成泵系统利用先进的控制器来调整泵的速度和阶段必要的额外的泵来满足特定需求的压力。
菲尔•博伊德首席建筑工程师马丁•塞利格房地产公司见前面的西雅图市中心的总部在第二大街1000号。
“最初,马丁塞利格看着重建现有泵站的可能性。调查成本后,我们意识到经济上更好地理解升级到一个更节能系统,”博伊德说。
能源审计
为了演示取代的价值而不是修复压力推动系统,拉斯穆森格兰富的同事联系罗杰·韦尔登C.E.M.LEED美联社、能源优化工程师,安排一个泵审计。韦尔登有着丰富的经验,这种类型的应用程序,并前往现场安装泵审计设备(流量、功率、压力计/伐木工)到现有的压力刺激系统。泵审计设备进行为期两周的记录性能数据。
韦尔登称,“来自泵的数据审计允许我们选择最优置换系统,往往是大幅较小和较昂贵的购买和操作。此外,我们收集的数据是用来申请激励效用,这有助于提高公司的回报率投资。”
当前系统
泵站雇了一个压力提高系统安装在建筑物建于1987年。“建筑现有的压力推动系统,它包括一个20马力30惠普(hp)和两个垂直涡轮泵,全速跑和压力由调压阀控制,显著降低系统的整体效率,需要预定的年度维护,”博伊德回忆道。
格兰富水电MPC BoosterpaQ是一个集成的压力推动系统供水系统。今天,这个系统提供生活用水的43层马丁塞利格房地产建筑1000年在第二大道在西雅图。
由于简单的控制技术,泵跑一天24小时的不管流的要求,这是晚上和周末期间显著降低建筑是空置的。当前控制方案不仅浪费电,还降低了设备的寿命从过热和液压力量来自营运当没有流量需求。
利用节省的一种方法实现了从恒速泵变速系统,需求导向平台申请实用动力。Weldon工作与当地的效用,西雅图城市光,国有电力公用事业,以确保减少大功率动力马丁塞利格。
“新水电MPC BoosterpaQ安装后,该实用程序的技术计量团队监控压力增加设备的功耗超过两周的时间从2014年8月底占负荷需求的变化,并比较这些数据对估计能耗的新单位,”丽莎Frasene解释说,能源管理分析师西雅图城市光。
Frasene指出,“激励是基于年度千瓦小时(kWh)储蓄总额超过项目的第一年。结合退税从公用事业不得超过70%的项目成本和激励金额限制到最低回收期六个月。“西雅图城市光目前提供了一个激励美元。减少27每千瓦时的第一年为这种类型的项目操作。
第一年预计从审计成本的第二大道1000号的属性有:
- 系统成本——61521美元
- 实用动力- + 29328美元
- 年度成本/节能- + 7604美元(减少86% -节省每年108624千瓦时)
- 维修成本避免——17000美元
- 1年总成本= 4024美元
”,每年约108624千瓦时的能源节约,或者7604美元,效率高的压力提高系统将获得一次性奖金29328美元的“Frasene仍在继续。“简单的回报估计为5.1年,此后,每年业务将节省约7600美元减少电费。”
“近年来,变频驱动技术变得更便宜和将智能速度控制的关键商业注入应用程序,包括生活用水增加,”Rasmussen说。“调整泵系统输出的能力基于系统需求的主要原因我们知道我们可以显著降低能耗的建筑。”
成功会导致类似的升级
由于升压泵改造的成功在第二大街1000号位置,博伊德得到了绿灯作出类似的升级在市中心的两个办公楼。
第二个改造是位于第四大街2101号,也就是所谓的第四和布兰查德的建筑。该设施是约在西雅图市中心办公大楼。从第四和布兰查德构建的结果类似于第二大街1000号项目,除了激励效用降低,因为建筑是不一样高和泵系统比较小,因此消耗更少的能量。
这两个成功的改造后,拉斯穆森和韦尔登完成了三分之一的能源审计商业地产由马丁·塞利格。审计12层高的大厦,位于二街2401号(第四和电池),检查建筑现有的双压力提高系统全速5 hp末端吸入泵。第三个应用程序中的功率降低了节省94%的能源,但由于系统的规模、千瓦时储蓄低于前两个建筑物,因此效用动机是更少。
