虽然设计COVID-19流行前,最近源净水的办公设施在奥兰治县,符合当前回归办公策略。
“设计COVID-19之前,我们的目标与源净水当时只是提供一个差异化的概念使高员工敬业度的唯一目的灵感来自健康,”凯文·特纳说,执行董事总经理,gl。”,现在,我们发现自己在这个不幸的大流行,我们相信这个项目提供改变游戏规则的设计,将其放置在会议的需要,公司想要让他们的工作场所更安全、更健康。”
69968平方英尺的现代办公社区位于中心的一个13.5英亩网站南欧文。源水是由公司kpr建设服务和由获奖建筑师制品Malcomb设计。联合租赁服务由特纳和约翰•Gallivan MCR的高纬物业(Cushman & Wakefield)和迈克一起Hartel和尼克委拉斯开兹高力国际的。
“毫无疑问,人们如何占据空间,尤其是密度和其他措施,已经永远改变了因COVID-19和源水看起来作为模型的未来工作场所设计,”特纳说。
关注原则如质量、创新、探索、技术、创意、卓越,源水是两个建筑concept-referred共同心房连接南北的翅膀之间的两个翅膀。源水还集成了一个液压bi-fold玻璃墙系统提供一个无缝的过渡户外和自然气流的建筑。源水还有一个国家艺术暖通空调系统安装50-ton屋顶箱式车单位连同莫夫13过滤。
“当结合高14的天花板和bi-fold卷起门,自然空气流动,消除循环空气,一些专家声称可以构成健康风险,”特纳说。
当代设计与设施提供了一个灵活的波纹板安全距离和室内外连接设计的机会。一些更明显的项目元素的屋顶甲板有山,城市,日落的观点,和其他户外设施包括结构建成的户外餐饮、阴影休息区,篝火中心用火碗,户外运动法院pickleball,篮球。
特纳指出:“我们的屋顶甲板,也可以通过一个露天的楼梯井系统,将允许在他们的公司员工进行面对面的私人会议,包括中心和租户说,在一个安全的负责任的态度,在室外环境中。”
源净水还包含交互通过劳动力通过宽敞的现场设施和周围的社区。校园提供了一个会议/社区中心,体育法庭,游戏平台,室外地滚球戏球,混凝土乒乓球桌,行走路径,和户外环境的启发,而多用途领域鼓励户外会议、工作和协作。
其他关键项目功能包括落地玻璃,私人租户天井,丰富的地面停车覆盖摊位与电动汽车充电站(一些),和一个现场i-Shuttle接/ Metrolink /美铁车站了。还会有现场的自行车储物柜和安装架用于存储。
“除了现场设施和活动,附近也有很多补充和充满活力的零售、餐饮和户外娱乐热点,我们预计回到突出从长远来看,“Hartel说。“源水的一个关键概念是欢迎,愉快、健康激励社区和谐与更大的社区。”
追求LEED认证,环保校园的元素包括使用SunGuard与阳极电镀铝幕墙玻璃和窗户,太阳屏幕减少热量的垂直窗户鳍口音提供太阳能阴影,一个15英尺高生活绿色墙在大厅/条目,风化花岗岩户外地板的使用低水使用,等等。也有许多树木和植物绘制在提供一个舒适、轻松的工作环境。
源水是校园的一部分社区图标欧文牧场水地区。
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