设施管理的五大创新技术

W母鸡设施的维护,最近的技术进步取得了很大的进步。,重要的是要关注影响最大的新兴技术,这将使设备操作。这是五大创新设备管理技术今年我们已经看到。(另外,免费的电子书技术趋势!)

1。BIM设施管理

建筑信息模型(BIM)是一个承包商和建筑师所使用的工具来开发和建设项目的规模的虚拟模型。女子给业主和运营商之前完成视觉模型的设施建设。

女子并不是一项新技术,它是刚刚开始成为一个平凡的设施管理。设施运营商意识到这些工具的力量为项目交付和数据的可访问性。当结合现有工作指令程序或设备维护软件,设备团队实现了检索运营管理手册的能力的提高,地板计划和资产信息。

虽然仍处于起步阶段,企业识别改进的机会通过这个可视化建模构建团队之间的合作和沟通。

2。物联网在设施管理(物联网)

物联网是指利用互联网访问的网络设备设施。物联网依赖于工具,如传感器、控制器和执行机构来评估数据和减少的能量用于任务。每个传感器或设备拿起数据构建更好的通知设施团队的当前温度、光、振动甚至声音水平地区的建筑。

把物联网就像你会查看人体。在某种意义上,更好的不同部分的总和之间的沟通,更好的结果将是一个更健康的人与一个有凝聚力的功能。正确利用物联网系统可以减少能源费用和提供有见地的数据来提高居住者的幸福在你的建筑。

目前的挑战是,连接可以是昂贵的。如果你没有将设备集成到一个共同的中心,不可能总设施数据转化为可操作的指标。这种技术将继续发展,无疑将成为未来智能建筑的一部分。

3所示。先进的暖通空调技术

当涉及到大型设施,空调系统是一个特别昂贵的系统使用和维护。技术和“绿色”理念的实现促进了暖通空调系统的变化。能够降低成本的加热和冷却设备,同时减少环境足迹是有利的。

暖通空调设备管理技术的进步和楼宇自动化系统(BAS)已经走过了漫长的道路减少设施管理成本。这些项目设施经理省钱时通知维修团队当系统无法有效运作。这给建筑运营商有机会避免昂贵的设备故障发生前解决问题。

在未来,这些系统的集成与设施维护软件也会自动创建和工作指令分配给团队成员基于资产类型和位置。实现的主要斗争先进的暖通空调技术和新的BAS时间和成本。之前执行一个新BAS的道路,花时间去探索的投资回报将是一个新的系统。

4所示。自动化设备维护软件

没有设备维护软件,设备管理人员仔细阅读表格,推出(有时重新启用)纸蓝图,或者仅仅是依靠经验,智慧和内存来运行他们的设施。无证知识将导致困境,尤其是当一个设备管理器叶子和一个新的。这种缺乏设施管理技术可以在建筑本身产生不利影响,导致更多的昂贵的维修。现有的纸质工作指令可能会导致重复的数据输入。

在未来的建筑自动化是成功的关键。而不是浪费时间在寻找团队成员信息资产需要服务设施,这些系统将自动创建工作订单时表面所需的信息。

5。无人机在设施管理

无人机带来令人难以置信的机遇提高设备管理的效率。最大的机会,这些无人机(uav)在安全性和自动化。例如,在未来屋顶冰雹风暴后检查将由组无人机协调控制的预定程序的GPS路线。消除需要团队成员爬上屋顶设施剪贴板和相机记录损失。

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