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我f你正在寻找方法来控制你的2023年预算看看你的空调单元。暖通空调机器往往是最大的一项设施维护预算,可以感到非常难以控制。控制空调成本的最简单方法是确保你的空调是健康状况良好。这里有五个方法,你必须知道保持空调运行在最佳性能和健康。
1。定期维护
主动维护而不是集中在活性维护出错时可以节省设备维护和维修成本。定期维护保持你的空调在峰值性能和工作可以确保你的空调不经历任何能源成本上升或意外中断。
日常维护包括:
- 定期更换过滤器
- 清洗冷凝器线圈
- 润滑电机轴承和其他运动部件
- 清理排水管道和锅
- 清洁风机叶片
- 清除灰尘或碎屑从单位
2。监控能源费用
突然上升或逐渐增加能源消耗可以早期迹象的问题与你的空调系统。如果能源费用在增加,但外部因素,如使用和温度保持不变,这可能是一个危险的泄漏的迹象,没有系统,破碎的部分,和更多。
高能源费用也是一个常见的低效的暖通空调单位维护较差的迹象。用肮脏的过滤器,空调机器会变得效率低下或拥挤的环境中,满是灰尘的线圈。能源成本的上涨是一个好的迹象对你单位进行审计,以确保它仍然是健康状况良好。
3所示。执行周期性的HVAC审计
温控系统需要定期检查,以确保它们在好,运转条件和不需要任何维修。空调有一些复杂的部分,需要定期检查和维护。的零件和复杂的内部运作很容易受损,会导致系统停机和故障。审计应该执行每季度一次或更频繁,应包括:
- 检查保险丝
- 检查制冷剂泄漏
- 检查线路
- 循环设备,以确保适当的函数
- 检查电机和开关
- 检查室内和室外单元
4所示。实现一个预见性维护计划
预测维修是维修,解决问题之前发生。这给你时间去订购零件,解决维修需求成为危险的安全隐患或在你之前空调停机的经历。最简单的方法来实现预测性维护计划是利用一个空调卫生工具。
现的自动空调范围测试工具是一个预见性维护工具,诊断和运行性能测试在暖通空调的单位和利用空调故障排除工具无需设施经理举起一根手指。这个工具可以消除传统的模棱两可,昂贵的日历的维护通过给用户可见性单元性能安排维护和维修所需的条件。
5。采用一个能源管理系统
能量管理系统(EMS)使用AI对设施的HVAC系统收集数据,了解长期趋势空调系统问题,并帮助优化维护。能源管理系统还可以防止卡车卷,或昂贵的维修,因为他们之前确定空调问题成为主要问题允许您轻松地执行预测性维护。这允许您扩展现有的生活设备和减少新设备的需求。
此外,能源管理系统通过减少能源和提供直接节约成本可以节省高达30%的能源法案从第一天开始。使用一个有效的监测系统,可以确定如果你的空调运行效率和优化他们的整体健康的改善。
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