有关室内空气品质差的?

蒂姆•罗伯
从2017年8月的问题

Y你可能听到室内空气质量(IAQ)这个词经常谈到设施管理,但你意识到这意味着什么住户和整体的底线吗?室内空气品质是指空气质量内部和周围建筑和结构,通常与建筑物居住者的健康和舒适。据美国环境保护署(EPA), 90%的时间是在室内度过的。现在想想建筑和想象中的居住者无形的污染物,碎片,空气中的细菌和这些如何影响他们的健康。

设施经理面临着很大的压力时保持室内空气品质和实施适当的实践和预防措施,并有充分的理由。可怜的室内空气品质的影响点击许多因素重要设施管理。两个重点包括居住者的健康和安全,建筑的能源效率。

有直接和长期健康影响室内空气品质不佳。美国消费者产品安全委员会(消费品安全委员会)州这些范围可以从轻微的刺激,如头痛、头晕、呼吸系统疾病等严重问题,心脏病和癌症。

一个很大的因素增加了工厂经理的压力是最近致命的全国军团病的暴发和批准ASHRAE这样标准188 - 2015。军团菌引起的疾病,它可以生长在一个大楼的水系统和水的飞沫在空气中传播。冷却塔是更常见的军团菌的来源之一。虽然冷却塔主要以外,美国消费品安全委员会说,污染物可以通过通风系统输入一个建筑,门洞,windows和其他类似的领域。ASHRAE这样标准给设施管理的责任采取适当的措施来检查和维护系统军团病的风险降到最低。

Bjarne奥尔森,主席在丹麦国际室内环境和能源中心和2017 - 18 ASHRAE这样总统进行了一项研究,表明,限制污染来源和改善空气质量可以提高员工绩效的5%到10%。威廉Fisk与劳伦斯伯克利国家实验室的一项研究发现,减少病态建筑综合症(过敏、哮喘和呼吸道问题)以20%对50%的可能导致全国储蓄100亿美元和1000亿美元之间通过预防的生产力损失,病假,医疗保健的成本。

许多事情恶化影响室内空气的质量包括建筑材料和室外来源,但有一个共同的事业(和一个更容易维护)是一个建筑的中央供暖和冷却系统。适当的维护和保养的空调系统可以改善室内空气品质。好消息是,通过执行日常维护和清洁在加热和冷却系统中,你可以从某些渠道减少室内空气污染的风险,同时保持设备运行效率。

这里有一些维护团队使用的最佳实践采取措施对改善室内空气质量。

线圈清洁:肮脏的线圈浪费精力和金钱。空气中没有合适的清洗,空调线圈处理程序可以成为霉菌和霉菌的滋生发展大贡献者室内空气品质不佳。

空调风管清扫:肮脏的导管可以室内空气污染物的常见原因。因为管表面被隐藏,这些很容易遗忘,可以积累灰尘,花粉、霉菌等。这些反过来可以收集在线圈和再通行。就像肮脏的线圈,肮脏的管道会导致系统运行时间,提出了能源成本。彻底管道清洗每三至五年将保持你的系统的工作状态。有几个工具,管道清洗包括真空、搅拌设备和管道隔离设备。

冷却塔清洗:冷却塔使用冷水在空调系统中,但他们也军团菌等细菌的滋生地。感染塔可以通过通风和入口传播细菌进入设施。很多设施不等同于室内空气品质和塔维修之间的直接连接,并保持冷却塔维护的重要性对于建筑物的能源效率的冷却系统。每月检查冷却塔有助于防止泥沙、规模和黏液积聚;如果这些残留物检验中发现,他们可以很容易地与塔真空清洗,以避免关闭或排水系统。

冷却塔水处理:当谈到冷却塔、水处理是非常重要的在支持系统效率和良好的室内空气质量。简单地说,冷却塔是大空气清洁器。外面的空气吸入塔是污染的污染物,然后建立导致细菌生长的条件。整个冷却系统,污染物沉淀出水面,分散到空气中,或坚持冷却器管墙,留下一个温床生物和细菌如果没有适当的控制。水的化学治疗可以防止这些问题帮助管理规模、腐蚀、和控制增长的有害细菌,在先进的情况下,军团病等造成严重的健康影响。

过滤器更换和选择:空气过滤器通常是第一道防线在保护以外的室内空气污染物。重要的是要选择适当的空气过滤系统。大多数过滤器MERV等级,这代表最小效率报告值。这个评级是衡量从1(最低),16(最高),可以成为一个伟大的指示您选择的过滤器的质量。过滤器马雷评级14和16之间的推荐。

化学品点评:重要的是要遵循EPA和OSHA指导方针和限制使用化学治疗冷却塔时,后指SDS表以及所有的安全程序。确保所使用的化学物质经科学检测,标记为特定的清洗过程被执行。同样重要的是,要检查这些化学物质工作有效地防止室内空气污染。简单的化学消毒剂氯不足以对抗细菌和污染物。

当它归结到它,设备管理人员和他们的团队的成本节省和乘员安全。通过积极的暖通空调系统的维护,居住者的健康和生产力和能源效率有望受益。

罗伯是营销和战略业务发展副总裁Goodway技术、斯坦福CT-based制造商和全球分销商维护解决方案系统,植物,和设施。

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