冬天就在拐角处,季节变化是冻结和解冻周期,松针和树叶,有机增长和恶劣的天气条件下,会严重破坏设施的外部如果不能正常维护。进行一年一度的秋季建筑检查将有助于识别潜在的维护问题成为问题之前,导致昂贵的维修。
“维护的建筑物、构筑物,无论是内部还是外部,水平或垂直建设、或高升或单层,全国是必要的,”鲍勃说性别,部门经理,西方专业承包商。“今天多次快速检查在你的属性可以帮助拯救业主和管理者头痛在严酷的冬季提前完成维修时可以通过低温复杂。”
设施经理可以保护他们的建筑和结构在整个冬天通过识别几个红旗早在秋天和解决这些问题迅速和有效地在冬季来临之前,说性别。
修复和保护混凝土
在冬天,冻结和解冻周期会导致混凝土结构的大问题。当水渗入混凝土,它可以冻结,导致水占百分之九体积比液态。这种扩张导致痛苦的混凝土,从而导致骨折,将继续迅速增长,随着饱和度的物质增加。
广泛的修复、修复和加强服务提供的认证专业承包商,如西方专业承包商、谁能修复裂缝,裂开等铁锈斑点,恶化,破破烂烂,起伏在混凝土和砖石。
往往混凝土维修之前,成为一个更严重的或昂贵的问题,但实际上有管理者可以采取措施,设施,防止未来的损失。应用热涂或而是由han防水和聚氨酯丙烯酸保护膜交通甲板、行人区域,或外立面将延长的生命修复,保护相邻地区目前处于良好状态,并显著改善该地区的美学治疗。
停车设施与混凝土结构,秋天是一个理想的时间来调查损害。车辆定期进入车库离开水,油和淤泥。更不用说盐和防冻剂跟踪在冬季能腐蚀钢筋混凝土结构的支持系统。
无效的维护程序在停车场可以迅速导致昂贵的修理和修复,可以破坏租户和引起意想不到的成本和安全问题。
所有类型的停车结构恶化。西方的专家已经确定了五个关键指标,一个停车场需要预防性维护:漏水;积水;伸缩接头失败;暴露的钢筋;和剥落,剥落或横向/纵向裂缝的混凝土。
一位有经验的具体维护和修复专家可以识别特定的问题领域,建议维修计划和维修计划的结构。
防止不必要的漏水
建筑物的外墙是一个不必要的漏水量的重要来源。很容易忘记需要多少机会在商业建筑墙壁——从管道和灌溉连接照明、空调系统元素,排气孔,空气摄入量,关节周围的门窗,火警,等等。
也有意外的砖缝洞由衰老引起的需要调整,密封剂消失,从酸雨破坏,沉降裂缝。所有应提供轻松访问水,bug,田鼠,鸟类、或其他有害的害虫进入建设和造成伤害。
检查建筑自去年以来的变化也是推荐的。你有废弃的管道缝隙从租户升级?一个新房客演示吗?或者只是恶化建筑联合可以使建筑联合脆弱的元素和不必要的害虫吗?
如果一个建筑严重受损,可能需要专家把一堵墙系统恢复到其预期的性能水平。由物业经理或专业人士定期检查有助于早期发现这些潜在的问题和老板省钱。
保护屋顶
秋天常常带来落叶,松针和有机增长建筑屋顶。承诺好的屋顶维修实践可以帮助工厂经理避免溢水沟,落水管里堵塞,和过度的积水会导致昂贵的屋顶,外墙,基础伤害。每周例行检查屋顶建议在每年的这个时候。
腐烂的树叶,松针,泥土流失都可能导致积水堵塞排水沟和落水管里,这就是为什么它是至关重要的,所有的屋顶排水保持畅通的。除了水涌入设施的风险应在屋顶发生违反,人工池塘水的冻融在秋季和冬季可能导致屋顶造成广泛的损害。
确保所有有机残骸是完全从排水沟,落水管里,消耗在冬天到来之前。
总部位于圣路易斯,密苏里州,西方专业承包商是全国最大的专业承包商在砌体和混凝土修复,防水,和专业屋面工业、商业、医疗、历史、教育、政府大楼、停车结构,和体育场馆。雷电竞nb