由爱德华·阿姆斯特朗
从2018年12月的问题
Facility经理可以而且应该被原谅,如果他们发现自己目瞪口呆的路径来提高能源效率。这是一个混乱。从组建到信封,绝缘室内空气质量,后果热水器三窗格窗口,你需要一千天文学家计算选项的数量,更不用说哪些选择。
记住选择过程是由命令来自法规和条例,使越来越多的基准/披露要求,会影响你的设施的能源的声誉。
当然,在某些时候你需要因素存在。这是什么,谁是你的建筑或设施和服务存在吗?你的使命、目的、存在的理由。多少破坏能承受在租户开始寻找其他地方吗?有至关重要的生产过程,你是不愿打扰尽管他们明显的能源效率吗?有biocontainment实验室空气压力问题的前提是一个生死攸关的问题吗?
的列表选项、变量和细微差别可以继续为页面。显然,我们需要的是一个处理一个,承认你的脸一个虚拟海啸能量的选择,提供了一种方法来做。你可以呼出。有一个,它是免费的。
能源管理能源管理协会的指导方针(EMA)提供了一个完整的框架commissioning-based能源管理过程,达到最大的能源效率和最佳建筑性能。这份长达247页的指南与培训项目中使用EMA提供ANSI-accredited,能源部更好的建筑®员工认识到能源管理专业(EMP)认证。
在充分披露,一些能源方针的内容写的工程师,不得翻译普遍。然而,文档描述了一个过程(见插图),在任何专用设施经理的理解。建议建立能源动机、利益相关者沟通、能量模型开发和团队建设提供了宝贵的资源。
EMA能源管理方针:七个阶段
注意:以下总结大大凝结指南的内容,并鼓励读者下载的文件到一个更好的印象全面和系统的方法。为了清楚起见,使用术语“能源管理”在总结阶段指的可能是任意数量的个人(或领导团队),工程技术人员或顾问正在项目。
的第一阶段能源管理项目的目的是获得一个项目的评估。在此阶段,能量收益经理了解客户目标,收集关于建筑的基本信息系统和操作,并开始分析能源性能相对于类似的设施。这个阶段的关键是建立项目的动机(例如能源成本、法规遵从性、驾驶舒适性)。第一阶段还包含指导,甚至一个案例研究,建立项目团队。
在第二阶段能源经理能源使用的探索,结合现场经验和初步建立信息详细的数据分析和计算。考试的历史能耗和成本将有助于能源经理进一步细化潜在的节能措施和设备改进措施(ecm /鳍)和预期储蓄的潜力。第二阶段也包含有关公用事业费用信息分析和建立能量平衡的四个步骤的过程。
在第三阶段能源经理现场调查,花时间在项目建设收集全面的数据。能源一起分析在第二阶段执行,这些数据会通知进一步发展ecm /鳍和现有建筑调试(EBCx)能源计划大纲的形式和投资建议。在第三阶段,建设中的关键信息的操作,“占用概要”。
在四个阶段能源经理开始ECM /鳍和EBCx分析阶段。每个测量包括节能计算的深入分析,建设成本,考虑经济回报。能源管理器将发展报告和度量来帮助客户评估ecm,鱼翅,EBCx,项目作为一个整体。提出了ecm和鳍进行测试和改进。最后分析集建议措施的实施阶段。
五个阶段实现阶段,始于最终规划的ecm /鳍和EBCx,测量和验证,和其他活动。安装之前,按照计划。能源经理与客户紧密合作,构建人员和施工队伍实施ecm和鳍。此外,现有的能源管理器负责EBCx过程设备和常规新设备的调试过程。
在六个阶段能源经理最后验收阶段,确认所需的整个建筑性能已经达到的水平后实现。能源管理器和文件调试活动和构建系统所做的变更。资源为客户开发和构建操作人员,和能源管理器执行测量和验证以确保ecm和鱼翅是正确安装和操作。
的最后阶段能源管理的过程中,连续的能源管理,确保建设维护质量性能随着时间的推移。七个阶段包括计划和执行策略来提高能源使用,效率,操作和维护。能源管理的目标是建立能源管理作为一个正在进行的实践。七个阶段还包含一个案例研究在“提高操作和维护。”
一个新时代能源审计
值得注意的是,有了很大变化在熟悉ASHRAE这样级别1、2和3的审计方法。2018年6月,ASHRAE这样标准的211 - 2018年出版,商业建筑能源审计的标准。之间最显著变化前的标准和出版物(商业建筑能源审计程序),它现在是一个标准,不是一个“最佳实践”文档。预计,鉴于其“标准”的地位,它将通过许多司法管辖区作为事实上的审计标准。
另一个重大变化带来的新的标准211人员的担忧。为了建立一致性的审核贸易、新标准创建一个定义“合格能源审计。”这个定义集作为它的第一个条件,审计人员是“一个人拥有认证从一个认证程序批准美国能源部更好的建筑劳动力指南建筑能源审计人员或经理。”
这一步确保提高能源审计的质量,系统调试和改造项目业主代表设施。这将需要很长一段时间来提供清晰数不清的节能选项中选择。
阿姆斯特朗的执行董事能源管理协会。EMA的能源管理专业人士在合格的能源审计机构的认证认可的美国能源部建筑能效项目和收到培训基于本文中描述的准则。
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