设施经理在寻找方法,以减少设备维护成本,有很多的优点经常进行性能检查。首先,财产检查提供有价值的信息,使维修决策过程简单明了。西方专业承包商总部位于圣路易斯,密苏里州,提供这些“三个关键成功的地产检查。”
适当的建筑检查涉及的不仅仅是走动寻找潜在问题的一个属性。有很多财产检查不做太多帮助工厂经理或老板。然而,有一些简单的钥匙做成功的地产检查,每个人都应该知道:
1。从标准化的方法。
成功的检验程序是建立在优秀的标准化方法的基础上,可以帮助提高一致性检验的检验。这样,相比目前的检查结果可以可靠地从过去的结果。建议包括:
- 采取一些照片每个组件的状态。不要试图从检查员完全依赖笔记。
- 使用状态评定量表。保持评级尽可能简单。
设施经理有时会先开始做检查,然后工作如何记录数据。这种方法会导致昂贵的错误,这种检查。
2。说明问题。
成功的检查是利用编写良好的指导方针。从标准化的方法将得到业主和管理者的一个好方法通向成功的检验,但维护团队将需要进一步的援助,因此向他们提供书面指示审核可以是有益的。
即使检查正确设置,它只会让更难得到所需的牵引力检查如果员工不是一刀肯定要做什么。简化方程的说明和注意将需要很长一段时间来确保一个成功的检查。
3所示。创建清单(或知道让他们)。
成功的检查有坚如磐石的过程。对于那些新外维护,创建清单可以是一个有趣的和令人兴奋的方式来提高他们的技能。
但要做很多检查,学习如何成为优秀的建议检查清单,或问一个承包商寻求帮助。业主和管理人员可以提供视觉和房地产知识,但承包商带来了多年的经验和专业知识。
