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从2022年2月的问题
F电子战,如果有的话,我们遗憾地看到2021年底。它给供应链中断,紧俏的劳动力市场上,大流行在今年年底回升明显恢复力量。全国设施经理还必须面对破坏性的,反复无常的天气,甚至带来的威胁越来越多的自然灾害“十亿美元。这些事件的“有18个,12月1日,当最后的统计,毁灭性的冬季龙卷风爆发在中西部以及森林大火在丹佛郊区无疑将被添加到计数。换句话说,美国现在经历十亿美元每22天灾难。这自然灾害的频率要求注意:自1980年以来,这些破坏性的事件的数量每年都在增加。虽然可能有争论日益恶劣天气的原因,这一趋势是毋庸置疑的。
这种破坏性的自然力量的增加加剧了建筑法规的正在进行的复审和更新:他们应该更严格,执法应更严格,将来代码看起来像什么?虽然其中的一些重要问题尚未解决的情况下,有必要基础设施经理需要注意的建筑规范发展。
在国际建筑规范(最常采用构建代码在美国),代码的意图是:“…建立最低要求提供安全的合理水平,公共卫生和公共福利通过结构强度,意味着出口设施,稳定、卫生设施、充足的光线和通风、节能和安全从火生命和财产,爆炸和其他危险,并提供一个合理的水平的安全消防和紧急救援人员在紧急行动。“注意,这里最重要的词是“最低”和“合理。“换句话说,建筑规范从未旨在保护结构免受极端,不寻常的天气。但是他们已经变得更加严格的多年来,和这一趋势很可能继续下去。
重要的是要意识到遵守建筑规范产生,增强和保护的价值结构。如果一个所有者最终的结构不符合至少代码的最低要求,业主是没有得到适当的投资回报。
可能有个人认为政府要求代码是一个过度和不顾要求他们不同意。这种方法可能会有风险。例如,如果一个问题发展屋面系统安装后,设备经理批准了一项不到code-compliant系统可能被在一个贫穷的光。在法律或保险纠纷的情况下,确认代码合规也通常审查和考虑。弱建筑法规和执法不严社区通过财产损失,创建一个负担更高的保险费,保险免赔额,丧失使用,错过了经济机会。
另一方面,联邦应急管理局的具有里程碑意义的2020年的研究发现,最新的建筑法规导致重大自然灾害减少财产损失。联邦应急管理局报告损失计算地震、洪水、飓风和风速为每一个州和华盛顿特区,发现在20年期间,市、县与现代建筑规范避免自然灾害至少1320亿美元的损失。联邦应急管理局研究还发现结构建造更高的标准是77%不太可能损坏比那些不符合代码。
谁创造了建筑法规,并修正他们为了反映先进的建筑标准,特别是当面对日益严重的天气?模型构建的代码是每三年更新一次基于建筑设计的创新,新产品,改进的方法和技术。同样,更新过程反映了研究的见解和灾后的经验教训。国际代码委员会或国际刑事法庭,美国的会员协会由州和地方官员,来自全国各地的代码进行不断修正的模型代码,征求输入从所有受影响的产业。11国际委员会满足:在两年的时间回顾这个输入,由国际商会会员,并为考虑提出建议。最终投票发生在刑事法庭的批准或拒绝该年会改变模型代码。
一旦出版,这些模型代码被州和地方政府广泛适应并融入他们的代码。我的2021版是最新的,但是更新代码的过程可能需要几个月,甚至几年。许多市和州代码仍基于2018年或更早的版本。
精明的设施建筑法规的执行会发现解释和遵守它们,最好留给专家。屋面承包商和顾问,例如,应该知道和熟悉相关的建筑规范管辖。如果承包商不支持代码和非常熟悉当地规程的细节,这应该是一个红旗设备经理和业主。
留意屋面代码
作为一个建筑师,拥有超过25年的经验在商业屋面行业,我看到会发生什么当建设者与编码一个快捷方式。我也看到的弹性时创建的代码是坚持。我呆在熟悉的建议国际刑事法院提出的代码发生变化时,通过他们的进程,并保持当前变化批准。我特别感兴趣的是代码需求相关的商业缓坡屋顶替代品。
不管你的专业领域或设施的地理位置,改变下面所反映的粒度级别,需要观察,以确保代码合规。一般来说,这些变化反映了灾难性的天气事件越来越多的威胁,和旨在加强建设,可能不得不承受的影响。这些包括:
- 澄清和增加了坡屋顶多低严格附加在最有可能失败的边缘。举例来说,2021年的国际代码增强抗风压的屋顶,以确保屋顶系统组件是安全型依附。这是为了确保屋顶系统作为一个整体保持安全期间风事件。
- 也有特殊的要求,屋面系统的组件,如屋顶压载,包括更新规则的使用总在屋顶浮出水面。这包括在某些情况下强制使用的护栏。
- 新要求建设图纸可能包括风吸力抵抗压力区域确定方法的代码。
- 气候变化区域可能导致绝缘水平和其他节能规则被改变了在一个特定的县,更新早期版本的代码。
除了这些扩展要求,屋面章节的代码通常由外向内的防火要求。这可以防止火灾的蔓延,当一个灰烬火屋顶上相邻的土地。排水也解决,指定如何雨水从屋顶上流动。代码还细节时允许添加另一层屋顶而不是删除和替换整个屋顶系统。,鉴于日益咄咄逼人的联邦能源使用的要求,编码地址多少应该包括绝缘和屋顶应如何密封,以防止这些材料的空气流动。
鉴于最近的趋势,毫无疑问,极端天气事件将继续威胁到建筑环境。当前建筑规范进行更新和扩展,提供科学的保护从可预见的天气事件。这些都是社区建设的一个重要工具,和全国的社区的一个重要步骤创建躲避风暴。除了最基本的,然而,业主或设施经理可能想投资结构元素超过规范中提供的保护,不是偶然,降低保险费率。考虑到几乎不可避免灾难性气候事件的增加,建筑师和业主之间的建筑规范的谈话是至关重要的,并能提供网关讨论额外的努力保护建筑物和它的居住者。
Wilen高级助理克莱恩和霍夫曼建筑和结构工程公司总部设在芝加哥。他担任技术顾问三元乙丙橡胶屋面协会(时代),它代表了EPDM单层屋面产品制造商和他们的主要供应商。
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