聚焦5个成功的建筑项目

从制造业到酒店业,这些建筑和改造项目展示了不同行业的设施管理人员如何改善他们的建筑。

由设施主任编制
从2023年2月号开始

T整个2022年,设施高管和经理们已经建造和翻新了最先进的建筑,这些建筑对他们的组织、建筑居住者和租户产生了重大影响。工厂执行专注于五种类型的工业和商业设施项目——制造和商业总部、教育设施、商业和专业服务、医疗保健和医疗以及酒店——为高管提供未来项目的灵感。雷电竞nb

制造业-美国丁腈

成功的建筑项目
通过这一回流计划,美国丁腈缩短了供应链,每年在国内生产40亿只医用手套。(图片来源:Contegra Construction Co.

医用手套制造商美国腈与Contegra建筑公司合作,建立了一个生产工厂,每年生产40亿只医学研究实验室手套。52.7万平方英尺的翻新。位于俄亥俄州格罗夫市的仓库加强了基础设施,以支持12条生产线的高度复杂的自动化制造过程。这包括:

  • 供水系统升级,以支持生产手套所需的强劲用水需求;
  • 安装新的污水处理系统和改善卫生污水系统,包括一个多泵升降站,以处理和排放废水;
  • 设计和安装带有多个变电站的新电气服务,为先进的制造工艺提供动力;
  • 安装排风机和每小时可换五次风的送风风机,以稳定设施内的温度和湿度;
  • 安装两台大型空压机和空气管道用于生产过程

该设施还包括15,000平方英尺的改造办公室和实验室空间。

American Nitrile是一家总部位于俄亥俄州格罗夫市的私人控股公司,专注于为医疗保健、政府和工业用途制造医疗和研究/实验室手套。


雷电竞nb教育设施-韦伯学校,胡珀社区中心

韦伯学校是一所9到12年级的寄宿学校,位于加州克莱蒙特市,占地150英亩,最近建成了胡珀社区中心。该中心保留了建筑的历史建筑,同时“将设施改造成一个现代的、包容的学校社区中心,具有明亮、通风的感觉,最大限度地利用自然光,”据介绍韦伯学校

韦伯拥有一个由学生、校友、家长、教职员工组成的全球社区,但虽然校园是韦伯社区的中心,但直到现在,还没有一个面向所有人的校园中心。经过一年多的翻新,胡珀社区中心成为学生和整个韦伯社区的一个充满活力的中心。

“韦布有一个美妙的校园,有这么多伟大的建筑,”学校负责人泰勒·斯托克代尔说,“但它没有一个入口-一个展示-来校园的人,它没有一个为整个韦布社区的中心。”

建设项目
学校回收和再利用了几种材料,最著名的是原来的枫木篮球场地板。(韦布学校Hooper社区中心照片,Eric Staudenmeier, Page & Turnbull提供)

韦伯学校校园生活主任肯·罗森菲尔德(Ken Rosenfeld)说,另一个主要目标是融合新旧。

韦布学校的财务、规划和运营总监珍妮特·佩迪补充说:“最初的建筑是与金门大桥同年建造的,由一位苏格兰建筑师建造,作为体育馆和戏剧表演的场所。”

这座西班牙复兴风格的建筑最初建于1931年,是一座体育馆,由建筑师John Lesak领导的设计团队重新设计,John Lesak是Page & Turnbull洛杉矶办公室的负责人。该设计通过扩展和重组空间来适应其两层的足迹,以反映学生和教师聚集和工作的方式。空间灵活而诱人,适合一对一的互动、小组活动和社区活动。

6500平方英尺的重新设计庆祝了原有的建筑元素。它包括Café 1175、聚集空间集群、欢迎桌和用于多个游戏竞赛或社区电影之夜的大型视频墙。建筑师回收了枫木健身房地板,作为内置家具,新的饰面,并作为不同区域的地板。Lesak说:“我们还重新安置和再利用了一些非历史艺术玻璃,并设计了迎宾台的正面,以致敬这座建筑作为篮球馆的根源。”

对于考虑类似项目的设施经理,Lesak建议“在接近现有建筑项目时全面考虑,并让整个社区参与进来——你永远不知道一个伟大的想法从何而来。”


业务/专业服务-布朗布朗总部

Brown & Brown总部旨在应对劳动力水平的增长,并帮助招募该地区的顶尖人才。(图片由Brown & Brown提供)

美国第五大保险经纪公司Brown & Brown, Inc.公布了其11层楼高、22.5万平方英尺的新大楼。总部位于佛罗里达州代托纳海滩。

Brown & Brown执行副总裁、首席财务官兼财务主管安迪•沃茨(Andy Watts)表示:“我们认为,这将对市中心社区以及更广泛的地区产生巨大影响。”“我们对这对社区意味着什么感到非常兴奋。”

由RS&H设计的新总部最多可容纳900名员工(或公司称的队友),旨在应对劳动力水平的增长,并帮助招募顶级人才到该地区。

新总部不仅能够应对增长,而且RS&H在设计建筑时兼顾了美学和实用性,以吸引新同事加入公司。

RS&H高级项目经理Kris Bolt说:“我们希望每层楼的空间都保持一致。”“你会有集中的电梯、卫生间、会议区,甚至休息空间。在空间上也有很大的灵活性,例如café和公共区域-可以全天使用,而不仅仅是在午餐时间。“你看不到很多单一功能的空间。”

布朗&布朗总部包括高层办公楼,相关的现场工作,以及一个700辆车的地面停车场。办公大楼以弯曲的玻璃墙为特色,提供了哈利法克斯河一览无睹的景色。建筑核心元素,包括电梯、楼梯和其他基础设施,都位于西面的内侧,有深而开放的楼板,让每个队友都能看到东面180度的水景。

开放式的平面设计,很少有外部办公室,让团队成员有机会利用建筑靠近水的优势——邻近的滨河广场、哈利法克斯河和大西洋。从建筑内的几乎任何地方都可以看到清晰的海岸景观。RS&H设计团队使用了带有五种不同玻璃填充物的幕墙系统:透明隔热玻璃、影盒玻璃、隔热金属面板和百叶窗。就连洗手间也有自然光线透过不透明的玻璃照射进来。

布朗说:“这个设施是布朗布朗的核心,是训练我们的队友和分享我们文化的地方。”“开放式设计有助于促进协作,为我们的团队提供新的工作方式。”


老年生活/医疗保健- La Secoya de El Castillo

La Secoya de El Castillo是一个高级生活社区,由于受到周围沙漠景观和城市多元文化艺术遗产的美学启发,它承诺成为“绿洲市中心”。

由达拉斯国家建筑公司设计,La Secoya de El Castillo占地面积近20万平方米。占地2.5英亩的开发项目,包括68间一卧室和两卧室的独立生活公寓,配有现场医疗设施和充满活力的设施。该社区于2022年5月建成,居民开始入住。

这栋住宅坐落在5.5万平方英尺的土地上。地下停车场设施可容纳多达150辆车(加上47个居民存储单元),为老年人提供方便地访问圣达菲所提供的一切。例如,La Secoya距离Lensic演艺中心步行不到十分钟。

“在现场,一些最受欢迎的设施都在单元内,每个单元都有一个开放式的厨房岛。在各个单元和整个综合体中,强调与室外的联系,这是圣达菲独特的:所有单元的正面和背面都有玻璃,加上阳台或露台,建筑物之间的通信走廊是露天的,”AIA的Rockland Berg说,他负责三个单元。“这个社区提供了各种各样的庭院,每个庭院都有不同的个性,还有狗跑和火坑。社区还提供三种不同的餐饮选择,再加上一个最先进的健身中心,和一个美容院。

在老年生活社区La Secoya de El Castillo,一个带火坑的室外座位区。

La Secoya de El Castillo有68间一卧室和两卧室的独立生活公寓,设有现场医疗设施和充满活力的设施。

(照片由马特·奥伯勒拍摄,由三人提供)

“场外设施同样重要,所以La Secoya提供了停车场,这样居民就可以利用圣达菲所提供的一切,”他补充说,’但即使是没有车的居民,距离Lensic演艺中心、新墨西哥艺术博物馆、埃尔多拉多酒店和水疗中心以及许多餐饮和购物场所都只有10分钟的步行路程。”

La Secoya是El Castillo Life Plan社区南部约一英里处的附属项目(其中三个人之前设计了扩建和升级),是该公司与管理咨询公司Greystone Communities合作,为非营利性业主-运营商El Castillo退休住宅设计的第一个地面项目。Berg和他的团队与El Castillo首席执行官Al Jahner密切合作,应用了three的标志性设计方法,开发了一个概念,抓住了Jahner对独特居民体验的愿景。

在设计前的会议中,主要的内容是强调该地区的自然美景,特别是新社区命名场地上的红杉树。

“如今,老年人希望生活在一个鼓舞人心、充满活力的环境中,”美国会计师协会(AIA)的洛基·伯格(Rocky Berg)说。他是一名建筑师和三名建筑师的负责人,是一名公认的老年生活趋势方面的全国专家,经常为专业观众写作和演讲。“他们还会寻找有现场和附近设施的社区,支持任何年龄的人过上有目的的生活。我们在La Secoya的设计中结合了这些元素,以庆祝圣达菲的文化和风景。”


热情好客-诺娜湖波浪酒店

受能量波长的启发, 诺娜湖波浪酒店坐落在奥兰多的诺娜湖社区的中心,拥有216间客房,16间一卧室套房,和两个阁楼套房。客人和游客都可以享受由科技提升的体验,但又以幸福为基础;沉浸在热带雕塑花园,其中有八个世界知名的雕塑,还有整个酒店充满活力的艺术收藏; 在附近找到内心的平静和健身,第一个Deepak Chopra博士的身心区和水疗中心以及诺娜湖表演俱乐部;在五彩缤纷的泳池甲板上沐浴阳光;品味艺术的盘子和鸡尾酒在三个目的地餐饮概念;和更多。拥有广泛的技术合作伙伴名册,酒店是Well+ech by Wave的家,一系列的住宿与不断发展的健康创新的展示。

2022年3月,酒店在所有客房安装了落地窗,使用人工智能根据室外条件自动调整,让客人保持凉爽舒适,无需百叶窗。

 诺娜湖波浪酒店位于奥兰多诺娜湖社区的中心,有一个façade的弯曲玻璃,灵感来自一种波长的能量。

所有客房的智能窗户都使用人工智能,可以根据室外条件自动调整。(诺娜湖波浪酒店图片,由View, Inc.提供)

诺娜湖波浪酒店的市场总监詹姆斯·塔特萨尔表示,先进的技术让客人住得更方便。它还有一个定制的移动应用程序,供客人在整个住宿期间使用。

诺娜湖波浪酒店使用的技术包括世界上最大的自动穿梭车队之一,最大的一次性设施TOTO智能厕所,语音自动房间控制,以及罗西,酒店的机器人管家,为活动提供食品和饮料配送。

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