防止的提示,在长时间关闭后最小化模具风险

模具和危险缓解应该是重新开放以前不活跃的财产的首要任务,特别是如果您计划欢迎员工。


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模具和危险缓解应该是重新开放以前不活跃的财产的首要任务,特别是如果您计划欢迎员工。

防止的提示,在长时间关闭后最小化模具风险

模具和危险缓解应该是重新开放以前不活跃的财产的首要任务,特别是如果您计划欢迎员工。

防止的提示,在长时间关闭后最小化模具风险

由Stuart Kerr,MD

D.由于COVID-19大流行,许多房产被暂时关闭,或减少运营。在这样一段不活动的时期,霉菌可以在设施内发展、繁殖和传播,为其居住者污染环境。在不活动期间,建筑最容易受到霉菌风险和危害,特别是在维护不一致或优先级低的情况下。

从管道故障到有问题的湿气积聚和空气质量差,如果不加以处理或不加以识别,霉菌的危害是最危险的。预防,处理霉菌的理想解决方案,只有当物业经理的能力识别可能的风险区域的有效。

模具突破通常通过攀爬湿度水平或建筑通风不良而发展。这在财产内的某些条件恶化,并且可能会因不同的季节和天气模式而受到影响。

模具危险
(来源:盖蒂图片社/ steve631)

不幸的是,霉菌可以谨慎地发展。当这种情况发生时,专家可以对环境进行修复,帮助它恢复到被霉菌污染前的状态。这就是为什么最小化风险——以及整体上试图防止霉菌——只能在建筑维护一致的情况下才能实现,即使是在建筑无人居住的情况下。

防止和最小化模具风险

预防是治疗危险的最可靠方法模子。模具经常在视线外部开发,这意味着它可以不受注意到的。这些种类的污染难以包含,特别是在前提下在一段时间内无效的情况下。

模具的预防和检测是设备管理人员的一项重要任务。以下四个步骤应作为建筑物重新开放前的评估工作的一部分:

1.注意湿度。

如果湿度水平不规则并且超过50%,模具最有可能在性质内发育。设施管理人员需要使用适当的设备进行评估和评估室内湿度,以准确地衡量模具侵扰的可能性。数字湿度计可以提供精确的湿度读数,这表明模具的风险。

基于湿度读数的尖峰监测,应该形成一个策略的一部分,以检查建筑物的持续条件,无论任何居民如何。在某些条件下,模具生长可以在几天内加速,这就是定期评估至关重要的原因。

2.将风险评估作为战略进行。

应定期检查未占用或空建筑物的风险。寻求液体生长或风险的症状,例如湿度,气味或其他违规行为。了解霉菌生长的迹象,始终测试症状。识别建筑物中的模具或其他危害应该是重新开放的首要任务。

3.调查管道问题和损坏。

与通风,霉菌品种和倍增时,当条件有利时。管道失败,例如泄漏和水损坏,通常会导致危险或损坏。这是因为水分有助于模具,特别是在受水损伤和积聚影响的区域。

吸引水分的区域是模具活动的热点,即使它没有明显存在。模具可以在管道周围形成,或门口周围和窗框。如果水分水平上升,那么这种风险的升级意味着与恢复专家的专家咨询将有助于从污染中恢复建筑物。

4.在启动前评估通气。

处于休眠状态的暖通空调系统可以帮助掩盖霉菌的发展,特别是如果真菌生长隐藏在通风口后面。当建筑物暂时处于闲置状态或减少运行时,暖通空调系统可能未得到充分利用。这可能是发生表面污染或其他不卫生活动的机会。在一段时间的不活动后,这种情况尤其危险,因为不干净的通风井将有助于有毒或有害的霉菌孢子在整个建筑基础设施中传播。

在激活通风系统之前,请务必在整个建筑物中评估隐藏的模具生长。含有霉菌在它可以破解之前是未来预防和建立清洁建筑,包括空气质量的关键。

了解危险

模具可以通过其症状来鉴定为属性损害或对人类健康的负面影响。模具将明显地发展为孢子簇,这在内部表面上实现。模具是难看的,它可以通过其霉味或潮湿的气味来识别。

霉菌被认为是一种健康和安全隐患,它可以在建筑物内部表面发展,包括瓷砖、地毯、墙纸和其他织物。某些条件促进这些危险,如暴露在潮湿,过度潮湿,或凝结

模具与建筑物的健康一样危险,因为它是设施的占用者。根据疾病控制(CDC)的中心,模具是“毒素”,可以通过引起过敏反应或通过抑制具有哮喘和其他呼吸状况的空气质量来破坏人体健康。

了解霉菌的迹象和症状可以帮助设施经理跟踪和防止危害在建筑内发展。知道如何识别这种风险并适当治疗是未来预防的关键。

由Stuart Kerr,MD写修复英国,火灾和洪水恢复专家恢复英国商业和住宅建筑。

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