关注法案和关键设施的改进

以下是设施管理领导人需要了解的关于2020关怀法案的税收优惠和符合条件的效率改进。


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以下是设施管理领导人需要了解的关于2020关怀法案的税收优惠和符合条件的效率改进。

关注法案和关键设施的改进

以下是设施管理领导人需要了解的关于2020关怀法案的税收优惠和符合条件的效率改进。

关注法案和关键设施的改进

由麦克麦克莱恩

在接下来的几个月里,关键任务设备供应商和服务供应商,比如我的公司,CEG该公司将力争在12月31日前完成交易。虽然签订一份合同对我们来说是件好事,但你作为设备管理负责人,完成工作的动机是什么?

考虑到大流行造成的经济不确定性,这似乎令人惊讶,但现在是投资升级设施的绝佳时机。当你把2017年减税和税收优惠的就业法案》(TCJA)主要金融投资回报率的影响2020年冠状病毒援助,救援,和经济稳定(在乎)法案,实际上有一个真正的激励不仅让你签一份合同,但也安装在同一个日历年度。关心行为

了解税收优惠

2017年国会通过的税收改革允许企业和制造商对合格的财产和设备100%分红折旧。care法案建立并扩展了TCJA,其中最重要的变化是在一年内全额扣除合格改善物业(QIP)成本,对项目的规模没有限制。QIP被认为是建筑或租赁改进(对已占用空间的一种修改,如增加气流遏制结构)。

在过去,一个设施内的建筑改进和升级的扣除需要39年的时间,每年产生2.5%的冲销。现在,根据《美国国内税收法》第168节的定义,你可以在一年内冲销某些设施改善成本的100%——不用等39年才能获得全额税收优惠。除了对设备成本没有限制外,你还可以结合其他激励措施,如可再生能源税收抵免和公用事业回扣来额外节省开支。

额外第168条福利

  • 对非居民或商业建筑的内部改造所产生的设备和人工成本的全额税款减免
  • 对可以购买的设备的成本没有限制
  • 在租用的空间内进行合格的改进是合格的
  • 购买的设备合格,连同安装费用
  • 至2018年1月1日发生的费用将追溯

哪些设施可获全额扣除?

几乎所有拥有非住宅物业的行业都有资格参与红利加速折旧,包括:

  • 数据中心
  • 医院和保健设施
  • 办公大楼
  • 工厂和工厂
  • 物流设施
  • 其他非住宅物业

哪些改善项目符合加速扣除条件?

如果你正在考虑对你的设施进行重大改进,好消息是我们在本文中提到的《关爱法案》激励措施将延续到2021年。但如果你正在寻找方法在2020年利用这些好处,你很幸运!尽管一年只剩下几个月了,但你们的设施可以得到很大的改善。

虽然《关爱法案》不允许对建筑物的扩建、自动扶梯和电梯等更大的改进或内部结构框架的改进进行奖金折旧,但仍有可能改善空气流动和控制、减轻电力中断,或更好地优化现有的基础设施。

一些符合加速扣除额的设施升级应该能够在12月31日前安装,包括:

  • 物理安全和门禁控制解决方案,包括摄像头,传感器和生物识别门禁控制系统
  • 气流管理配件,如落料面板,假面板,地板挡板下
  • 通道安全门,面板,窗帘
  • HVAC装置,包括传感器,阀门,执行机构
  • 标准机架电源条
  • 所有类型的不间断电源,开关设备,和其他配电设备
  • 模块化电力振兴服务
  • 泄漏检测电缆和设备
  • 环境监测设备和传感器
  • KVM,串行和扩展设备
  • 机柜或媒体存储单元

通过这些解决方案,您可以帮助您的公司实现实际的税收节约,同时显著提高关键设施的安全性、效率和正常运行时间。

关心行为
图片由CEG提供

本材料仅供参考之用。它不是用来提供税务建议的,也不应该被依赖。当计划购买和改进时,请联系您的税务顾问。

麦克莱恩是关键环境组(CEG)美国数据中心和关键环境基础设施优化解决方案提供商。麦克莱恩也是一名注册会计师和美国注册会计师协会的成员。

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