由拉尔夫Petta
从2016年5月/ 6月问题
一个在多年的期待它的修订,新批准租赁会计准则在2016年2月财务会计准则委员会(FASB)意味着设施管理和采购部门现在可以前进并准备接受它。新标准将不会影响企业获取生产设备的能力,或享受融资的好处。租赁设备有很多原因,主要原因将保持不变在新规则下,从维持现金流和保护资本获得灵活的金融解决方案,避免过时。
改变是什么?不是什么?
许多租赁会计的变化相对中性的。最大的变化是,新标准将改变经营租赁占企业资产负债表。而不是出现一个表未来支付的脚注,这些将会出现在资产负债表上,但作为一个非债务责任。新规则对损益表没有影响。有一个债务契约的影响有限。分类的规则是否一份新合同是一个资本(金融)或经营租赁下几乎是和以前一样公认会计原则(GAAP)。最后,资本化经营租赁资产的成本将低于贷款或现金购买,所以它仍然是重要的租赁经营租赁,尽管它是大写。
在考虑租赁会计的变化,设施管理领导人将想了解影响他们的设备决定对他们的组织。举例来说,一个组织的信用评级不应改变仅仅因为FASB改变记录和资本化经营租赁的规则。银行贷款和信贷分析师已经考虑经营性租赁义务纳入公司的脚注。他们估计隐含资产和负债的价值创造的经营租赁调整措施和比率用来制造信用评估。该公式资本化经营租赁在新规则下大体上是一样的今天评级机构所使用的方法。
新的规则将实现追溯,因此所有经营租赁(短期租赁除外)需要大写的财务报告过渡。如果比较资产负债表和损益表的声明,必须资本化经营租赁在最早的资产负债表。这意味着可能早比人们意识到的影响。
公司是否需要认识到资产负债表上的所有租赁取决于租赁条款和条件。如果报告根据国际财务报告准则(IFRS) /美国公认会计准则,答案是肯定的。然而,如果合同时间等于或小于12个月,之前用于经营租赁的资产负债表外的方法适用。如果合同有资格作为服务,合同不需要在资产负债表上。IFRS公司租赁不需要承认如果资产价值低基准(不到5000美元),不管术语。(注:这不是在美国公认会计准则)。
新标准将于2019年生效一年后上市公司和私人公司,现在是时间准备了。下面是五个方面来解决,这将有助于促进租赁会计的业务变化。
1。库存设备租赁和租赁合同。知道的数量和性质合同义务和租赁条款将使机构领导人理解公司的会计和跟踪需求。
2。识别/软件需求。确定技术将满足新的标准,问问你的会计软件供应商他们计划如何支持更改。
3所示。审查债务契约。虽然租赁会计变化将债务契约的影响有限,讨论完全任何影响你的银行或债权人。
4所示。寻找行业专业知识。除了会计专业知识,设施管理领导人和他们的同事想要咨询设备融资提供者。供应商有经验帮助评估了当前和未来的变化可能造成的影响租赁。
5。制定一个计划。收集的信息,工厂领导可以开始计划所需的预算和资源更新和系统支持新规则的变化。
虽然变化似乎不方便乍看之下,重新审视和评估业务流程,以适应租赁会计变更可以收获意想不到的优势。更好的信息和控制可以提高跟踪和资产管理,避免冗余,并允许设施管理和采购部门协商更好的租赁条件在整个组织。
免责声明:本信息仅总结,不构成财务建议。读者应该获得自己的独立核算的建议,考虑所有相关方面的一个特定的出租人或承租人的业务和产品。
Petta是设备的租赁和金融协会的总裁兼首席执行官(爱儿坊),设备的贸易协会,代表了公司金融部门,包括金融服务公司和制造商。爱儿坊,其成员,他们的客户和其他利益相关者参与建设性地与财务会计准则委员会在其任务修改租赁会计准则。有关设备融资的更多信息,请访问www.EquipmentFinanceAdvantage.org。
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