泰勒与改进在童年早期中心的Dunklin r v学区有机会扩大其童年早期产品。(照片:特灵)。
由安妮• 从2014年3月的问题 今天的设施经理
T 他管理员Dunklin r v学区位于密苏里州东部预计最近完成了改进四的设施每年节约近27000美元,同时加强学术环境和避免未来资本成本每年高达近300000美元。完成2013年9月,该项目最初集中在地区Senn-Thomas中学,泰勒Pevely小学和幼儿中心。一旦项目启动,后续能源审计显示,它将有利于包括蝴蝶建筑,设施也服务于儿童早期和特殊需要的项目。
的Dunklin r v学区由赫库兰尼姆的城市,Pevely,董事长Horine,西南Barnhart在密苏里州。区有三个教育校园:Pevely小学,Senn-雷电竞nbThomas中学,和赫库兰尼姆高中。
评论这个项目,斯坦·斯垂顿的负责人Dunklin r v学区,说,“这些升级不仅提高能源和运作效率,降低能源成本,但它们也使该地区避免重大资本成本本来需要保持建筑物的正常运作。最重要的是,他们改善学术环境来帮助我们更好的实现我们的主要目标:教育学生。”
与拉斯沃聊天
拉斯沃 维修主管 Dunklin r v学区
你工作了多久了Dunklin r v校区吗?你的职责是什么? 2007年12月我开始工作的地区。我每天的职责是计划、调度和优化工作指令分配和跟进,以确保完成工作。这涉及到安排适当的人员从托管和维护人员。我每天的目标是提供清洁、安全、舒适的场地和建筑有利于学习。
下一个是什么Dunklin r v学区,设施规划? 我们计划将在一个或两个新教室在我们的蝴蝶。由于最近的改进项目,我们现在可以扩大。
广泛的改进以
标题区项目是拉斯沃,维修主管,自2007年以来。在讨论这个项目的影响已经在他的部门,他说,“简单地说,它已经释放我们的员工专注于额外的任务。“低效的暖通空调系统和屋顶漏水的挑战沃和他的工作人员声称在过去。
在2012年末,地区推出RFP保证节能合同。在本合同项下结构、能源服务公司(能源管理公司)为项目聘用将保证一定程度的节能在指定的一段时间。这些存款用于支付能源管理公司的工作。
“后产生的能量储蓄支付了改进,”沃说,“我们的能源成本,只会随着时间的推移,将减少由于我们作出的改进。同时,我们增加了舒适的人。”
负责人Stratton和沃合作确定最合适的公司提供项目服务。沃说:“我们开始通过选择五个可能的公司,缩小了,并最终为项目选择特灵。“2013年1月,公司开始评估该采取什么行动的地区的需要。
沃是一个日常的接触点美国特灵公司团队,与蒂芙尼邓肯密切合作,一个客户经理。邓肯指出,“最大的挑战是需要完成重大改造和基础设施升级在童年早期中心在一个紧张的预算和时间表。我们联手Dunklin r v学区开发计划应对这两个挑战而完成大部分目标。”
最大的影响可以找到泰勒幼儿中心和相应的蝴蝶。这些建筑是重大改进的需要,这些房子收入生产项目。沃解释道,“这些设施也是核心地区的特殊需要的项目。这个项目也在扩大,所以这是很重要的学生继续进步。”
能源升级:调频的角色
由Loleeta堆栈
学区全国被迫做出艰难抉择由于大幅削减财政预算,往往导致延期维修可以提高运营成本。能源费用而言,美国环境保护署估计,每年约60亿美元花在k - 12学校,把能源第二人力成本是最大的画一般的基金。现在考虑到学校大约30%的精力浪费不必要通过效率低下,根据美国环保署。
随着越来越多的地区检查方法降低效用从普通基金预算的画,为教师工资和释放资金,购买技术,和其他学生服务,赠款和政府资助的项目提供了宝贵的机会来实现清洁能源相关的改进。这笔资金,再加上效用退税程序,可以用于各种各样的节能项目,包括改善供热、通风和空调系统(HVAC),升级照明和照明控制,安装和升级建筑的信封。因此,设施经理(fm)可以在多个关键角色最大化资助能源升级为了帮助减少能源支出。
能源管理专家 从今年春天开始,加州k - 12学校将开始收获的好处39号提案,加州立法包括在清洁能源就业法案》。道具39关闭漏洞对跨州税企业和结束了对国有企业,减税将每年估计有5亿美元投入到清洁能源和能源效率项目未来五年。其他州已经颁布了类似的清洁能源项目,如分数计划在德克萨斯州,田纳西州的节能学校委员会,高性能绿色学校规划宾夕法尼亚政府补助计划。所有的意图是类似的:确保学校接收和优先级高质量的设备改造和安装导致持久的能源节约。这些在节省能源法案通过将支持学校建设效率的改进,将有助于使教室更舒适和高效的为学生和教师。这个月的”设备改造 ”专栏关注一个科罗拉多的校区,采光系统和安装是省钱。
支持39的目标,具体地说,是协助学校在发展中技术在能源管理功能。Fms可以为学校提供资源和最佳实践来实现能源效率以及监督,以确保适当的报告和数据分析对符合条件的项目。此外,fms应监督、组织并作为选择学校的联系人建筑改造和建设项目,同时也担任人遵从性,安全,和大流行计划工作。
能源管理公司联络 与能源服务公司(能源管理公司)是一个可行的选择,帮助中小学学校实现自我资助,交钥匙项目没有前期成本效率。能源管理公司设计、安装,并保证储蓄从改造的综合项目,涵盖的成本投资,降低运营成本。Fms应该联系一个能源管理公司制定针对能源解决方案,已经资助在他们当前的收入预算支出。这种合作也可能涉及到导航局部能量激励计划创建一个全面的融资计划,最大化对能源项目的资助。
一种类型的模型,一个节能绩效合同(ESPC),克服了前期资本投资的必要性。它保证未来储蓄能源需求为实用,设计工厂改进。ESPC是一种创新的方式实现保护计划,克服缺乏内部资源和预算。Fms使用能源管理公司帮助学校获得节能保证节约成本。在不太可能的情况下,同意储蓄不被交付,能源管理公司组成的差异,并将偿还部分缺口。通常,任何额外的储蓄担保金额以上留给学校继续。显然,这对各方都是一个双赢的局面。
环境教育工作者 超出一个调频的运营和管理功能的角色是环境教育工作者。学校的能源投资改善,知识渊博的管家,为学生创造学习机会,可以融入课程,帮助开发新一代的能源意识到学生。
特别是,fms,与一个能源管理公司可以利用他们的承诺来支持STEM(科学、技术、工程、数学)等学习活动现场学生参与和阴影,推广,促进环境积极的行为,和实际讨论温室气体排放的影响。例如,能源管理公司可以安装一个能量指示板,将实时显示学校能源使用。所以,如果空调打开,立即一个图表显示和显示一个使用增加。
雷电竞nb教育机构,利用融资渠道减少能源需求和提供长期储蓄和预算的灵活性更好地集中资源在教育,而不是水电费。fm的参与是至关重要的这些努力关注创建具有成本效益的、安全、舒适、高效的结构,最终把自己借给学生成功。
堆栈
堆栈 是一个客户经理与南国能源,能源服务公司和部门的南国的行业 。她专门帮助加州中小学学区和社区学院最大化他们的道具39资金。她毕业于可持续性认证领导从加州大学欧文。
在你找到激励状态,访问国家鼓励发展可再生能源和提高能源利用效率的数据库 (DSIRE)。
升级泰勒设施包括暖通空调系统、现代化升级电气系统,取代国内热水管道和一个电热水器。与此同时,部分屋顶替代解决舒适和泄漏问题。“通过墙上的加热和冷却单元我们一直使用效率很低。我们现在有节能屋顶单位。加上工作在屋顶上,这使得巨大的差异在设施的舒适和室内的空气质量,”沃说。
他继续说道,“旧空调单位尽可能努力工作,但教师和学生仍然抱怨他们冷。现在我们有足够的加热。过去的这个冬天,即使在温度下降到负面或个位数,我们没有这些类型的投诉。”
泰勒设施升级包括ADA兼容和年龄适当的卫生间装修。(照片:特灵)。
其他改进泰勒大楼厕所改造,使这些空间符合《美国残疾人法案》和年龄合适。升级包括更换管子附件,更新与电池供电的厕所冲洗阀,增加三个车站厕所系统与电池操作的自动化(也),和安装一个环氧树脂涂层在瓷砖地板上。
排的工作设施的安装新的吸声天花板(从12′和减少高度8′),排气扇,T8荧光灯电子镇流器。在某些领域,照明入住率传感器被用来进一步节约能源。外,泰勒之间的人行道设施和蝴蝶建筑现代化,晚上和LED照明,用于照明。
暖通空调和照明前物品替代。蝴蝶建筑,房屋儿童早期计划的吃饭和午睡区域,得到了新的空调屋顶单位和T8荧光灯电子镇流器。完整的屋顶进行更换,解决泄漏问题。此工具还包含地区的IT部门。
的改进Pevely小学和中学Senn-Thomas也集中在暖通空调和照明。小学改造包括更换热水锅炉系统在两个地区的设施以及安装高效照明。
在Senn-Thomas,产生重大影响的项目涉及到体育馆和更衣室的冷却系统。两个包装效率高屋顶单元现在提供这些空间与舒适水平不可能在这个项目。沃解释道,“在体育馆空调几乎是不存在的在这个项目结束之前,和新的设备使世界上所有的差异。“其他改进Senn-Thomas取暖和照明系统。
新标准
近六个月,新设备和室内物品都宽松每日为沃和他的工作人员和长期任务。提供一个例子,沃说,“这是一个基本的例子。在这个项目之前,何时雨或雪监护人员将忙于解决任何泄漏,清洁湿地区,并检查穿孔的屋顶。新的屋面允许我们关注任务结束的时候下雨或下雪。”
泰勒照明升级,这里显示的幼儿中心,包括改造现有的荧光照明灯具,T8灯和电子镇流器。(照片:特灵)。
其他耗时雨雪事件有关的活动包括替换受损天花板,干燥材料,防止霉菌的生长。“有大量的冗余,”沃说。
更高效的照明也缓解了设施维护通过减少更换频率。“我不认为我们需要改变一个灯泡在这学年迄今为止,”沃打趣地说。
将所有这些变化联系在一起的是该地区的新能源管理系统(EMS)和沃是满意的功能这一技术交付他的部门。“系统确实增加了我们的生产力。我们使用我们的资源更有效率的方式,”他说。
“在Senn-Thomas,例如,即使在这个项目之前,我们有其他相当新的屋顶单位,但它不是连接到一个能源管理系统,”沃补充道。“现在,项目结束后,我们有31天台单位,也不是罕见的空调机组把皮带或风扇马达出去。现在,当我们收到一个投诉电话,我没有派遣一个人到屋顶。相反,一位机械师可以把它在电脑上通过EMS找出发生了什么。这节省了我们很多时间。
EMS也宽松的任务跟踪能源使用和成本,和地区将密切关注这些数据。”这是我们项目的一个重要组成部分,我们将跟踪实用程序成本为每个校园,”沃说。
“我已经参与了价值1900万美元的项目,同时为该地区工作,”他补充道,“这一个是最愉快的一次。处理(邓肯)和她的团队从圣路易斯提供我们获得大量的知识。”
随着Dunklin r v学区准备2013 - 14的最后一学年,沃和他的同事继续改进这四个设施的新设备。“我们非常满意对我们现有的技术,”沃说。新建筑系统,加上EMS和材料的改进,使得该地区进入一个新时代的效率。
本文基于邓肯和采访沃 。
项目信息
组织的名字 :Dunklin r v学区。的功能设施 :公共学区。位置 赫库兰尼姆,密苏里州。面积 参与项目:132996(空间)。预算 :360万美元。建设时间表 :2013年5月至2013年9月。工厂的主人 :Dunklin r v公立学校区。内部设施经理 :拉斯沃,维修主管。架构师/设计师 :特灵,英格索兰的品牌。总承包商/施工经理 :美国特灵公司。电气工程师 :Kaemmerlen电动。机械工程师 :木卫七。结构工程师 :SSE公司结构工程师。
产品信息
地板 :阿姆斯特朗标准Excelon VCT地板(走廊);Desco克雷莫纳DB环氧地板(厕所)。天花板 :阿姆斯壮(2×2声学吊顶)。油漆 :Sherwin-Williams环氧漆(自定义颜色,Dunklin白色)。卫生间 布拉德利:表达方便系统(水槽和水龙头);斯克兰顿(浴室分区);Zurn EcoVantage(儿童地板安装、卫生间冲洗阀系统)和Hydrovantage(超低消耗,水力发电机供电的便池系统)。能源管理系统 :特灵示踪剂峰会。暖通空调设备 :烈骑(高效冷凝锅炉);特灵(效率高的先例包装气体/电动屋顶单位)、高效(15 SEER)打包屋顶单位。屋面 :卡莱尔Sure-Weld膜。电梯/自动扶梯 :Garaventa电梯公司(“Xpress II”模型倾斜轮椅升降机平台)。