作者:查尔斯·普雷格
从2013年7月的今天的设施经理
P有效设施管理(FM)的艺术是跟踪建筑结构，监测它们的服务和维护，并了解这些结构中使用的建筑材料的来龙去脉。自20世纪60年代以来，金属建筑系统已经开始使用并越来越受欢迎，但仍然存在许多问题和误解。
由于金属建筑系统占所有低层建筑的一半以上，设施经理(fms)很可能在其职业生涯的某个时候参与这种结构的建造或维护。了解这些结构只会让工作更容易，也可以带来一个具有积极长期绩效的高质量项目。
一些建筑设计专业人士对金属制品避而远之，因为他们想起了以前的Quonset小屋(见图)，那时的建筑行业还很年轻，灵活性有限。在过去的50年里，该行业取得了长足的进步。今天，安装金属建筑可以使结构在建筑上和美学上都令人满意，具有理想的能源性能和整体经济运行。
这种改进的主要原因是设计和施工的进步，使最终用户能够从单一来源的制造商获得整个建筑系统。与传统施工相比，这导致了一个更快、更有效的过程。此外，金属建筑可以全年建造，因为它们是在工厂进行螺栓式施工的。这意味着由于天气原因造成的施工延误最小。
一旦建筑投入运营，fms就可以节省能源，因为它具有高能效、低维护成本和长寿命。金属建筑系统通常覆盖金属屋顶和墙壁。金属墙系统的标准绝缘范围从R-16到R-32，金属屋顶已被证明可以降低城市热岛效应。根据Ducker Worldwide的一项研究，金属也比大多数其他材料更耐用。
毫无疑问，Fms担心建筑材料和冰雹、火灾、风和雪的影响。金属在所有这些类别中表现良好。事实上，金属建筑最近进行了新的防火等级测试。一次测试-一小时UL设计编号W404，用于新建和翻新金属建筑，提供了所需的灵活性，以满足未来能源法规对更高绝缘水平的要求。新的两小时额定墙壁测试，UL设计编号。W413，类似于W404，但它包括额外的材料，以满足更严格的评级。
金属建筑的设计是为了抵御风暴和强风，如果它们遭受了损坏，损坏的部分可以被替换。一些金属屋顶被制造成抗冰雹，并具有UL2218级4等级。这一评级意义深远;在美国的一些地区，如德克萨斯州，保险公司为有金属屋顶的建筑物提供折扣。
当涉及到风和雪荷载时，“ASCE 7-10，建筑物和其他结构的最小设计荷载”是一个指导性的来源。金属建筑制造商协会(MBMA)在其发布的材料中提供了详细的例子，说明如何将该标准应用于金属建筑系统功能。所涉及的特点包括:低坡和陡坡山墙屋顶;斜坡屋顶;有胸墙的屋顶;有悬檐的屋顶;封闭式的，半封闭式的，开放式的建筑。
对可用性的关注是FM的一个自然方面，因此了解安装在金属结构上的墙壁和屋顶系统可以承受建筑物中常见的移动是很重要的。与单一来源的供应商合作意味着制造商可以提供可服务性标准。当使用砌体、混凝土和其他墙体材料时，MBMA建议使用美国钢结构协会的“设计指南第3号，钢建筑的适用性设计考虑因素”。
金属具有多种优势，可以影响设施的生命周期和价值。企业经理对这种建筑材料了解得越多，他们在进行新的建筑或维护项目时就能做出更好的决定。
普雷格是该公司的助理总经理金属建筑制造商协会它位于俄亥俄州的克利夫兰。他也是酷金属屋顶联盟的前任主席。
